I. Общие положения

1.Садоводческое некоммерческое товарищество (далее Товарищество) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения  садоводства  и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов и членов их семей.

1.1. Товарищество создано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

1.2. Садоводческое товарищество «Рябинушка» осуществляет свою деятельность с 1996 года на основании решения органа исполнительной власти.

1.3. Настоящий устав приведен в соответствие с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

2. Полное название на русском языке: Садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка».

Сокращенное название на русском языке: СНТ «Рябинушка».

Организационно-правовая форма: садоводческое некоммерческое товарищество.

Место нахождения некоммерческого садоводческого товарищества: Владимирская обл., Александровский район, дер.Воскресенское.

3. Садовый земельный участок Товарищества — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей

4.Товарищество является  некоммерческой  организацией, не имеющей извлечение прибыли  в  качестве  предмета  и основных целей и задач своей деятельности и  не  распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества.

5.Товарищество становится юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском  языке.  Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации,  иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также  зарегистрированную  в  установленном порядке эмблему.

6.Товарищество, как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность,  соответствующую целям  и  задачам, для достижения которых оно создано.

7.Члены Товарищества не  отвечают  по  его  обязательствам,  а Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

8.Порядок застройки территории Товарищества осуществляется  в соответствии с  Генеральным планом проекта организации и застройки территории Товарищества, согласно которого:

садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5м, от красной линии проездов – не менее, чем на 3м. В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами на соседних участках должно быть не менее 15м;

противопожарные расстояния между строениями в пределах одного садового участка не нормируются;

минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:

от садового дома – 3м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м;

от сарая – 1м;

от пруда – 3м (пруд должен иметь глубину не более 2,5м, ширину не более 10м, длину не более 10м);

от стволов высокорослых деревьев – 4м;

от стволов среднерослых деревьев  2м;

от кустарников – 1м.

минимальные расстояния между соседними участками и в пределах одного садового участка по санитарным нормам должны быть:

от садового дома и погреба до уборной – 12м;

от садового дома до душа, бани, сауны – 8м;

от колодца до уборной и компостного устройства – 8м;

от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12м.

Территория Товарищества ограждается общим коллективным забором не выше 3-х метров. Каждый садовый участок ограждается в пределах его границ забором не выше 2-х метров. Ограничений по виду ограждения между соседними участками и вдоль улиц и проездов не предусматриваются.

В виду стесненных условий Товарищества для проведения инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) для нужд Товарищества, допускается прохождение инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) по садовым земельным участкам граждан. При прохождении инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) по садовым земельным участкам граждан, земля под инженерными коммуникациями переводу из собственности граждан в земли общего пользования не подлежит. На указанные земли накладывается обременение по их использованию в соответствии с законодательством и нормами и правилами по эксплуатации инженерных сетей.

9.Товарищество  осуществляет  хозяйственную  деятельность  только в соответствии с предметом,  основными целями и задачами деятельности  и  в пределах, предусмотренных   положениями  настоящего Устава, а  также законодательства РФ.

10.С момента государственной регистрации в установленном законом порядке Товарищество может от своего  имени  приобретать  и  осуществлять имущественные и неимущественные права, нести  обязанности,  быть истцом и ответчиком в судах.

11. Товарищество имеет бессрочный характер деятельности.