I. Общие положения
1.Садоводческое некоммерческое товарищество (далее Товарищество) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов и членов их семей.
1.1. Товарищество создано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
1.2. Садоводческое товарищество «Рябинушка» осуществляет свою деятельность с 1996 года на основании решения органа исполнительной власти.
1.3. Настоящий устав приведен в соответствие с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
2. Полное название на русском языке: Садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка».
Сокращенное название на русском языке: СНТ «Рябинушка».
Организационно-правовая форма: садоводческое некоммерческое товарищество.
Место нахождения некоммерческого садоводческого товарищества: Владимирская обл., Александровский район, дер.Воскресенское.
3. Садовый земельный участок Товарищества — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей
4.Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества.
5.Товарищество становится юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
6.Товарищество, как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых оно создано.
7.Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам, а Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
8.Порядок застройки территории Товарищества осуществляется в соответствии с Генеральным планом проекта организации и застройки территории Товарищества, согласно которого:
садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5м, от красной линии проездов – не менее, чем на 3м. В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами на соседних участках должно быть не менее 15м;
противопожарные расстояния между строениями в пределах одного садового участка не нормируются;
минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:
от садового дома – 3м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м;
от сарая – 1м;
от пруда – 3м (пруд должен иметь глубину не более 2,5м, ширину не более 10м, длину не более 10м);
от стволов высокорослых деревьев – 4м;
от стволов среднерослых деревьев 2м;
от кустарников – 1м.
минимальные расстояния между соседними участками и в пределах одного садового участка по санитарным нормам должны быть:
от садового дома и погреба до уборной – 12м;
от садового дома до душа, бани, сауны – 8м;
от колодца до уборной и компостного устройства – 8м;
от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12м.
Территория Товарищества ограждается общим коллективным забором не выше 3-х метров. Каждый садовый участок ограждается в пределах его границ забором не выше 2-х метров. Ограничений по виду ограждения между соседними участками и вдоль улиц и проездов не предусматриваются.
В виду стесненных условий Товарищества для проведения инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) для нужд Товарищества, допускается прохождение инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) по садовым земельным участкам граждан. При прохождении инженерных коммуникаций (линия электропередачи, водопроводная сеть, газопровод и пр.) по садовым земельным участкам граждан, земля под инженерными коммуникациями переводу из собственности граждан в земли общего пользования не подлежит. На указанные земли накладывается обременение по их использованию в соответствии с законодательством и нормами и правилами по эксплуатации инженерных сетей.
9.Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ.
10.С момента государственной регистрации в установленном законом порядке Товарищество может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.
11. Товарищество имеет бессрочный характер деятельности.