V. Права, обязанности, ответственность членов Товарищества

22. Член Товарищества имеет право:
1)избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля;
2)получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;
3)самостоятельно  хозяйствовать  на  своем  земельном участке   в соответствии с его разрешенным использованием;
4)осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами)строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на своем садовом земельном участке;
5)распоряжаться  своим  земельным  участком  и  иным  имуществом  в случаях, если они на  основании  закона  не  изъяты  из  оборота  или  не ограничены в обороте;
6)при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю  имущества  общего  пользования Товарищества в размере целевых взносов,  здания,  строения,  сооружения,   плодовые   культуры, расположенные на отчуждаемом участке;
7)при  ликвидации  Товарищества  получать  причитающуюся  ему  долю имущества общего пользования;
8)обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его  права  и законные интересы решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества, решений Правления и иных органов Товарищества;
9)добровольно выходить из Товарищества
10)назначать   своего   представителя   (доверенное    лицо)    для представления его  интересов  в  делах  Товарищества,  включая  участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ;
11) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
23. Член Товарищества обязан:
1)нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2)использовать земельный  участок  в  соответствии  с  его  целевым назначением и  разрешенным  использованием,  не  наносить ущерб земле как  природному и хозяйственному объекту;
3)не нарушать права членов Товарищества,  других садоводов, ведущих садоводство на территории Товарищества;
4)соблюдать   агротехнические   требования, установленные  режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
5)своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием (собранием уполномоченных);
6)в  течение трех лет с даты вступления в Товарищество освоить земельный участок,  если иной срок не установлен земельным законодательством, рационально использовать его (под освоением земельного участка понимается выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, строительство жилого строения или хозяйственных построек);
7)соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и  нормативы),  содержать  в  надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие  к  участку  проходы, проезды, кюветы, инженерные сооружения (линия электропередачи, водопровод, газопровод,  заборы и т.п.), проходящие по его участку или по границе участка;
8)участвовать в мероприятиях и работах, проводимых Товариществом;
9)участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через свое доверенное лицо;
10)выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества и  решения Правления Товарищества,  следовать указаниям должностных лиц Товарищества (председателя и членов правления,  членов комиссии по проверке соблюдения законодательства, бухгалтера-кассира, сторожей), высказанных в пределах их полномочий и компетенции;
11)соблюдать правила  внутреннего  распорядка  Товарищества,  не допускать совершения действий,  в том числе со стороны членов своей семьи и гостей,  нарушающих  нормальные  условия  отдыха  на  садовых участках, принимать меры к пресечению  подобных  действий,  совершаемых  другими лицами;
12)соблюдать иные  установленные  законами  и Уставом Товарищества требования.
24.К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия,  предусмотренные настоящим Уставом и законодательством РФ.  За нарушения законодательства, садовод может быть подвергнут административному взысканию в порядке, установленном законодательством об административных правонарушений.
25.На садовода, подавшего заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятого общим собранием (собранием уполномоченных), распространяются  все  права  и обязанности членов Товарищества,  за исключением участия  в  его  органах управления, получения  информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом. Несоблюдение заявившим  о  желании вступить  в  Товарищество обязанностей его членов может повлечь применение к нему мер воздействия, предусмотренных Уставом  для членов  Товарищества, и(или) может быть причиной принятия  общим собранием (собранием уполномоченных) решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.