СК «Рябинушка» вышел из процесса реорганизации

В 2021 году в соответствии с требованиями п. 4 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ СК «Рябинушка» начал процедуру реорганизации в СНТ. Однако впоследствии поступили разъяснения налоговой инспекции о том, что для СК «Рябинушка» реорганизации не требуется, а достаточно привести учредительные документы в соответствие с Законом № 217-ФЗ путем изменения наименования и принятия устава в новой редакции.

На общем собрании 12 июня 2022года было принято решение о отмене ранее принятого решения о реорганизации СК «Рябинушка». Соответствующее заявление было направлено в налоговую инспекцию.

20 июня 2022 года процесс реорганизации СК «Рябинушка» официально прекращён, о чём в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

Результаты общего собрания членов СК «Рябинушка» 12 июня 2022 года

«12» июня 2022 года состоялось общее собрание садоводов СК «Рябинушка».

Основные принятые решения:

1. Приём в члены СК «Рябинушка».

Cобственник участков № 45-46 принят в члены СК «Рябинушка».

2. О прекращении процесса реорганизации СК «Рябинушка».

В связи с разъяснениями налоговой инспекции (исх. ИФНС по Октябрьскому району г. Владимира № 16-06/02658@ от 22.02.2022) о том, что для СК «Рябинушка» реорганизации не требуется, а достаточно привести учредительные документы в соответствие с Законом № 217-ФЗ путем изменения наименования и принятия устава в новой редакции, принято решение о отмене ранее принятого решения о реорганизации СК «Рябинушка».

3. О переименовании СК «Рябинушка» и приведении учредительных документов в соответствие с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ.

В соответствии с разъяснениями налоговой инспекции (исх. ИФНС по Октябрьскому району г. Владимира № 16-06/02658@ от 22.02.2022) в целях реализации положений частей 1 — 6 статьи 54 Закона № 217-ФЗ реорганизация для садоводческих, огороднических или дачных потребительских кооперативов не требуется. Садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, созданные для целей, предусмотренных Законом № 66-ФЗ, могут привести учредительные документы в соответствие с Законом № 217-ФЗ путем изменения наименования и принятия устава в новой редакции. Так как СК «Рябинушка», в соответствии с уставом, создавался именно для целей, предусмотренных Законом № 66-ФЗ, то для приведения учредительных документов в соответствие с Федеральным законом № 217-ФЗ необходимо изменить наименование и принять устав в новой редакции.
Новая редакция устава с учетом требований Федерального закона № 217-ФЗ была разработана и обсуждена в 2021 году и утверждена на общем собрании СК «Рябинушка» 03.07.2021 года.

Постановили:
— Изменить наименование садоводческого кооператива «Рябинушка» (СК «Рябинушка») на садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка» (СНТ «Рябинушка»). Зарегистрировать изменение установленным порядком.
— Утвердить устав в новой редакции с учетом предложенных изменений и требований Федерального закона № 217-ФЗ. Зарегистрировать устав в установленном порядке.

4. О мерах по устранению незаконных подключений к электросетям СК «Рябинушка».

В связи с тем, что индивидуальный садовод — собственник уч.31 до сих пор не оплатил целевой взнос на замену КТП, установленный решением общего собрания СК «Рябинушка» 18 июня 2016 года и не платит за содержание линий электропередачи СК «Рябинушка», то подключение к ним является незаконным в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442. Правление и общее собрание СК «Рябинушка» неоднократно предлагали указанному индивидуальному садоводам оплатить утвержденный общим собранием взнос на КТП и таким образом легализовать подключение к электросетям СК «Рябинушка», но никакой реакции с его стороны не было.
В связи с этим принято решение устранить выявленное незаконное подключение участка 31 к электросетям СК «Рябинушка» в соответствии с действующим законодательством.

5. О подготовке сметы расходов на 2022-23 гг. и другие текущие вопросы.

Предложена на рассмотрение смета расходов на 2022-23 гг.
Дополнительно предложено собрать целевые взносы на проведение работ по очистке и ремонту дренажной канавы, а также на замену проводов воздушной линии 1 и 2 улиц, а также от КТП до 1 улицы.

Объявление о собрании 12 июня 2022

ОБЪЯВЛЕНИЕ

12 июня 2022 г. в 14:00

состоится общее собрание СК «Рябинушка»

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. О прекращении процесса реорганизации СК «Рябинушка».
  2. О переименовании СК «Рябинушка» и приведении учредительных документов в соответствие с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ.
  3. О мерах по устранению незаконных подключений к электросетям СК «Рябинушка».
  4. О подготовке сметы расходов на 2022-23 гг. и другие текущие вопросы.

Место проведения собрания  — у Правления (во дворе дома сторожа).

 

В связи с важностью рассматриваемых вопросов
просьба ко всем отнестись ответственно к участию в собрании!

Правление СК «Рябинушка»

Верховный суд подтвердил запрет держать кур на садовых участках

Многие не знают, но, оказывается, держать кур и другую живность на садовых участках запрещено. Это в очередной раз подтвердил Верховный суд РФ. Вот что пишет агентство «РИА Новости».

Верховный суд подтвердил запрет россиянам держать сельскохозяйственных животных на землях, предназначенных для садоводства. Об этом пишет «Российская газета».
Высшая судебная инстанция рассмотрела случай жительницы Волгоградской области, у которой на участке Государственная инспекция по использованию и охране земель обнаружила курятник. При этом на данной земле было разрешено только садоводство. В итоге женщину оштрафовали на десять тысяч рублей. Газета отмечает, что это минимальное наказание для такого административного правонарушения.
«Принцип деления земель по целевому назначению призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли как важнейшего компонента окружающей среды; этой же цели служат положения статьи 42 Земельного кодекса РФ, возлагающие на собственников земельных участков обязанность использовать их в соответствии с разрешенным видом использования и целевым назначением», — говорится в комментарии ВС РФ.
Суд указал, что собственники и арендаторы земельных участков обязаны, в числе прочего, использовать их в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Штраф назначается в размере от 0,5-1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, то наказание составит от десяти до 20 тысяч рублей.
«Заводить скот можно в том случае, если ваш участок относится к личному подсобному хозяйству», — пояснила в беседе с «Российской газетой» член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

 

Источник: РИА Новости — https://ria.ru/20210920/zhivotnye-1750948677.html

Официальный ответ по вопросу присоединения к деревне

В связи с сомнениями некоторых садоводов по вопросу присоединения территории СК «Рябинушка» к деревне Воскресенское правление СК «Рябинушка» обратилось с данным вопросом в администрацию сельского поселения Каринское. Представители администрации пояснили, что данный вопрос находится в ведении Управления строительства и архитектуры Александровского района. В связи с этим правлением было направлено письмо Главному архитектору Александровского района. И вот получен ответ:

 

Письмо СК «Рябинушка»:

 

СК «Рябинушка» находится в состоянии реорганизации в СНТ

В соответствии с п. 4 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ садоводческие кооперативы должны проходить процедуру реорганизации в форме преобразования в СНТ. На общем собрании членов СК «Рябинушка» 03.07.2021 года было принято решение о преобразовании СК в СНТ в текущем, 2021-ом, году.

На основании решения общего собрания членов СК «Рябинушка» Федеральная налоговая служба внесла соответствующие изменения в ЕГРЮЛ. Теперь СК «Рябинушка» официально находится в состоянии реорганизации.

Объявление о собрании 17 июля 2021 года

ОБЪЯВЛЕНИЕ

«17» июля 2021 г. в 14:00 часов

состоится общее собрание СК «Рябинушка»

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Выборы председателя и членов правления СК (СНТ) «Рябинушка».
  2. Утверждение сметы расходов на 2021-2022 гг.

 

Место проведения собрания  — во дворе Правления (дома сторожа).

 

С проектом сметы можно ознакомиться на сайте СК «Рябинушка» (здесь) или на стенде с 05.07.2021г.

 

Правление СК «Рябинушка»

Объявление о собрании 3 июля 2021

ОБЪЯВЛЕНИЕ

«3» июля 2021 г. в 14:00 часов

состоится общее собрание СК «Рябинушка»

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Прием в члены СК «Рябинушка».
  2. Отчет о проделанной работе за период с июля 2020 г. по июнь 2021г. с актом ревизии.
  3. О реорганизации СК «Рябинушка» в СНТ «Рябинушка» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Утверждение Устава СНТ «Рябинушка».
  4. Обсуждение предложений в проект сметы на 2021-2022 гг. по видам и объемам работ и об остатках денежных средств на 1 июля 2021 года.
  5. О незаконно занятых (захваченных) землях в СК «Рябинушка».
  6. О должниках.

 

Место проведения собрания  — во дворе Правления (дома сторожа).

 

С проектом Устава можно ознакомиться на сайте СК «Рябинушка» с 21.06.2021г.

 

В связи с важностью рассматриваемых вопросов просьба ко всем отнестись ответственно к участию в собрании!

Правление СК «Рябинушка»

Результаты общего собрания СК «Рябинушка» 11 июля 2020 года

11 июля 2020 года состоялось общее собрание членов СК «Рябинушка». Несмотря на неполное снятие ограничений в связи с коронавирусной инфекцией кворум всё-таки был обеспечен. Участвовали и некоторые садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СК «Рябинушка».

На собрании были рассмотрены следующие вопросы.

1. Прием в члены СК «Рябинушка».

Приняты в члены СК «Рябинушка» собственник участка № 48, а также новые собственники участков № 49 и 79.

2. Отчет о проделанной работе за прошедший период 2019-2020 гг.

Отчет принят к сведению.

3. Отчет ревизионной комиссии за период с июля 2019 года по июнь 2020 года.

Отчет ревизионной комиссии утверждён. Утверждены фактические расходы денежных средств, проведенные в пределах сметы за отчетный период.

4. Текущие вопросы:

  • о реорганизации СК «Рябинушка» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ

В соответствии с п 4. ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» созданные до дня вступления в силу Федерального закона садоводческие кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации.
Однако, в связи с неопределенностью в ряде вопросов (банкротство «О.К.Банка», изменения законодательства, …) было принято решение повременить с реорганизацией кооператива до прояснения ситуации, с учетом того, что Закон позволяет провести реорганизацию в срок до 1 января 2024 года.

  • о должниках

Правлению рекомендовано, кроме подачи исков в суды, применять данную законом возможность воздействия на должников, а именно:

— ограничение права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, имеющегося в распоряжении СК «Рябинушка» (земли общего пользования, воздушные линии электропередачи, КТП и пр.);

— обращения в соответствующие организации и органы исполнительной власти по имеющим место нарушениям законности должниками.

  • о вывозе мусора и ТБО

В связи с неопределенностью ситуации с заключением договора с региональным оператором (ООО «Хартия») временно заключить договор на вывоз мусора с ООО «АСТ» по цене 7 000,0 рублей за рейс.

  • о ремонте участка въездной дороги на улицу №1

В связи с тем, что въезд на улицу №1 был разбит в апреле месяце мусоровозами, было принято решение провести работы по ремонту въезда до шлагбаума силами собственников участков по ул. №1 , щебень оплатить из средств СК «Рябинушка».

  • об остатках денежных средств на 1 июля 2020 года

Остатки денежных средств в сумме 100 000 рублей направить в резервный фонд кооператива в соответствии со ст.49 Устава. На обеспечение сметы 2020-21 года направить денежные средства в сумме 93 000 рублей.

По остальным пунктам (о незаконно занятых землях в СК «Рябинушка», об электробезопасности дачников, о дренажной канаве и откачке воды) были доведены информационные сообщения. Решений не принималось.

5. Утверждение сметы расходов на 2020-2021 гг.

Утверждена смета расходов на 2020-2021 гг., а также финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и размера платежей на содержание инфраструктуры кооператива для садоводов-индивидуалов. Утверждены сроки оплаты и штатное расписание СК «Рябинушка».
Кроме того, в связи с тем, что с 1 июля 2020 года во Владимирской области введен специальный режим налогообложения — налог на профессиональный доход (так называемые «самозанятые»), дающий возможность значительно сэкономить на налогах, Правлению дано поручение рассмотреть возможность заключения договоров с самозанятыми. Об изменении сметы и размера взносов и платежей в этом случае информировать садоводов установленным порядком.

Объявление о собрании

ОБЪЯВЛЕНИЕ

«11» июля 2020 г. в 14:00 часов

состоится общее собрание СК «Рябинушка»

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Прием в члены СК «Рябинушка».
  2. Отчет о проделанной работе за прошедший период 2019-2020 гг.
  3. Отчет ревизионной комиссии за период с июля 2019 года по июнь 2020 года.
  4. Текущие вопросы:

— о реорганизации СК «Рябинушка» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ;

— о должниках, о вывозе мусора и ТБО; о незаконно занятых (захваченных) землях в СК «Рябинушка», об электробезопасности дачников; о дренажной канаве и откачке воды;  об остатках денежных средств на 1 июля 2020 года;

  1. Утверждение сметы расходов на 2020-2021 гг.

 

Место проведения собрания  — во дворе дома сторожа.

 

С проектом сметы можно будет ознакомиться на сайте СК «Рябинушка» или на стенде с 05.07.2020г.

 

В связи с важностью рассматриваемых вопросов просьба ко всем отнестись ответственно к участию в собрании!

Правление СК «Рябинушка»

1 2 3 4 14